부동산(49)
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DMC파인시티자이 청약 사태
오늘 수색 증산구역의 DMC파인시티 자이가 청약을 했는데요, 무슨 말이냐면 1순위 청약이 마감된 단지이지만 예비입주자를 선정하고 남은 물량이 한 세대, 딱 한 채가 나온 것입니다. 이 물량을 완전 추첨제로 청약이 가능합니다. 청약 물건은 동 호수가 정해져 있습니다. 104동 805호인데요, 옵션까지 총 5억 2천6백4십3만원이 분양가 입니다. 현재 주변 시세가 12억 정도 하기 때문에 상당한 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 청약 일정은 아래와 같은데요, 이미 청약이 폭증하여 처음 이미지와 같은 팝업창이 떠 있습니다. 청약을 신청하기 위해서는 '자이앱' 을 통해야 하는데요, 실제로 자이앱을 설치해도 결국 사이트로 넘어갑니다. 다만 본인확인 등의 절차를 휴대폰으로 진행하기 위해서 자이앱을 사용하도록 하는 ..
2020.12.29 -
분양을 위해 필요한 통장도 종류가 있다? 청약통장이 이렇게 여러가지였어?
최근 아파트 가격이 급속히 오르면서 내집 마련이 점점 더 어려워지고 있습니다. 그래도 기회가 있다면 아파트 분양을 위해 청약에 도전해 보는 것인데요, 이 때 필요한 것이 바로 청약 통장입니다. 그런데 청약통장도 여러가지 종류가 있습니다. 청약통장에는 어떤 통장이 있을까요? 우선 청약통장은 어떤 은행이던지 1인당 1계좌만 가입이 가능합니다. 소득공제 혜택도 있기 때문에 일단 만드는게 좋은데요, 그럼 어떤 청약통장을 만들어야 할까요? 현재 가입이 가능한 통장은 주택청약종합저축 상품입니다. 이는 2009년 5월 6일에 출시되었는데요, 2018년 7월 31일에는 청년 우대형 청약통장도 출시했습니다. 하지만 이 외에도 통장들이 있는데요, 바로 청약저축, 청약예금, 청약부금이 그것입니다. 이 세 가지 통장 모두 현..
2020.12.10 -
잠실 진주 아파트 재건축 심의 통과
잠실 진주 아파트 주택 재건축 정비사항 소식입니다. 11월 30일 서울시 보도자료에 따르면 "잠실진주아파트 재건축정비사업”특별건축구역으로 건축심의를 통과하였다고 합니다. 다만 특별 건축구역 및 우수디자인 공동주택으로 건축심의를 "조건부의결"로 통과한 것인데요, 소형 임대주택의 소셜 믹스와 도시가로 특성을 고려한 오픈 스페이스 및 지역커뮤니티 시설을 계획하여 공공성을 증대하고 임대주택까지 포함하는 조건입니다. 이로써 진주아파트 재건축 사업이 탄력을 받게 되었는데요, 진주 아파트는 위치적으로 올림픽공원 입구에 자리잡고 있어서 공원 접근성이 좋고 8호선 몽촌토성역을 끼고 있는 초역세권 아파트입니다. 2호선도 500미터 정도의 거리에 2호선 잠실역과 잠실나루역에 접근이 가능하고, 롯데월드타워도 도보 접근이 가능..
2020.12.01 -
둔촌주공 해임 판결! 이제 언제 분양하느냐가 관건!
둔촌주공 재개발 아파트 다른 이름으로 둔촌 올림픽 파크 에비뉴 포레 소식입니다. 잘 아시는 것처럼 둔촌주공은 대단지이기 때문에 4개의 회사가 컨소시엄을 구성하여 공사를 진행하는데요, 대표 건설사는 현대건설입니다. 하지만 아래 지분에서 볼 수 있듯이 그 차이는 크지 않습니다. 현대건설 28% 현대산업개발 25% 롯데건설 23% 대우건설 23% 지난 해임 총회 이후 법적인 공방이 있었는데요, 때문에 결과가 나오기 전까지는 분양에 대한 이야기를 하기 어려운 상황이었습니다. 그리고 오늘 해임총회의 효력을 인정하는 판결이 나왔습니다. 이제 언제 분양하느냐가 관건인데요, 그동안 조합 해임과 관련한 일들로 공사가 지연되지는 않는지 하는 우려도 있었지만 기초공사가 계속 진행되고 있었기 때문에 예정된 2023년 완공은 ..
2020.11.24 -
11월 19일 부동산 조정지역 추가! 어디가 추가 되었나요?
어제 부동산 관련 대책들이 발표되었는데요, 지난 글에서 소개한 전세대책외에도 조정지역 추가에 대한 내용이 발표되었습니다. 그럼 어떤 지역이 추가되었을까요? 추가된 조정지역은 아래와 같습니다. 경기도 김포시(통진읍, 월곶, 하성, 대곶면 제외) 부산 해운대구, 수영구, 동래구, 남/연제구 대구 수성구 조정대상 추가에 대해서 그 이유를 최근 부동산 가격 상승폭이 과열되었다고 하였는데요, 그 근거를 아래 표의 내용을 정리하였습니다. 상승이 가장 높았던 지역은 해운대로 1년 누적 10%이상 상승했네요. 그리고 대구 수성의 경우 외지인 매수 비중이 1년간 7.37%나 되는데, 정부는 이를 외지인들의 투기로 보고 조정대상으로 지정하였습니다. 그럼 조정대상 지역이 되면 어떤 점이 바뀔까요? 바뀌는 점은 아래와 같습니..
2020.11.20