부동산 썸네일형 리스트형 아크로리버파크 반값 전세! 7월 신청 지난 8일 기사에서 아크로리버파크 반값 전세가 나온다는 내용이 있었습니다. 제목만 보고 "진짜?"를 외쳤지만 자세히 보니 서울주택공사(sh공사)에서 제공하는 장기전세프로그램의 일환으로 제공되는 전세가 나온다는 말이었습니다. 아파트 매매 가격도 상당하지만 아래 네이버 부동산 정보와 같이 전세 가격도 작은 평수가 16억이 넘는 고가입니다. 그런데 이번에 나온 기사에 따르면 6억대의 전세라고 하니 일반 전세에 비해서 상당히 낮은 가격이라는 것을 알 수 있었습니다. 아크로리버파크에서 장기 전세가 가능한 이유는 서울시와 SH공사가 기부채납과 매입을 통해서 2016년 준공할 때 장기전세주택을 85채 확보했기 때문이라고 합니다. 하지만 입주자 중에서 청약에 당첨되거나 이사하게 되고, 또는 소득 증가가 되어 입주 요건.. 더보기 여전히 강한 부동산 심리! 부동산 심리 지수 2021년 3월 발표분 최근 부동산 심리 지수가 발표되었습니다. 매월 발표하고 있는 부동산 심리 지수는 100을 기준으로 100이 넘으면 상승에 대한 기대가 더 크다는 것을 의미하고 100보다 적으면 하락에 대한 기대가 더 크다는 것을 의미하는 사람들이 생각하는 말 그대로 심리 지수입니다. 그러니까 실제로 가격이 오르고 있다 또는 가격이 내리고 있다는 의미하는 것은 아니지만 사람들의 심리가 오른다고 느낀다 또는 내린다고 느낀다를 의미하는 지수라고 할 수 있습니다. 그런데 내용을 살펴보니 이 소비자 심리지수의 한 축이 부동산 사장님들을 대상으로 하는 것이라서 실제의 흐름을 어느 정도 반영하고 있다고 보여집니다. 국토교통부는 2월 기준으로 조사된 부동산 심리지수를 발표했습니다. 부동산 시장은 주택과 토지를 모두 합한 것을 말하는데.. 더보기 광명시흥에 신도시급 7만호! 공급 계획 발표 오늘 대규모 주택 공급 계획이 발표되었는데요, 이는 지난 2.4 대책에서 밝힌 대도시권 주택공급 확대방안의 실제 공급 계획이라고 합니다. 2.4대책 발표 당시에 구체적인 위치나 계획이 없이 방향성 위주로 발표했었기 때문에 실제 공급이 되는지에 대한 우려가 있었던 것이 사실인데요, 이번 발표로 실제 공급에 대한 의지를 드러낸 것으로 보입니다. 그럼 구체적으로 어떤 계획이 발표되었는지 보겠습니다. 먼저 이번 발표에서는 수도권 7만호, 지방권 3.1만호, 등 약 10만호가 공급될 것이라고 합니다. 위치와 규모를 보면 광명시흥에 신도시를 개발하여 7만호를 공급하고, 지방은 부산대저에 1.8만호 공급, 광주 산정에는 1.3만호를 공급하는 계획입니다. 아래는 광명시흥의 위치입니다. 지도의 좌측 하단의 빨간 원안의 .. 더보기 1월 부동산 시장 심리 지수 발표(원문 포함) 1월 부동산 시장의 심리지수가 발표되었습니다. (국토연구원 발표) 심리지수는 100을 기준으로 높으면 매수 우위, 낮으면 매도 우위로 볼 수 있습니다. 아래 그래프처럼 2020년은 전체적으로 상승하는 흐름이었습니다. 하지만 이번에 발표된 1월 심리지수는 하락했습니다. 그래도 여전히 100 이상이기 때문에 사고 싶은 심리가 우세인 것은 그대로 입니다. 다만 그 강도가 조금 꺽인 것일 뿐입니다. 위 그래프가 조금은? 정신이 없어서 관심 지역 몇 개만 추려 보았습니다. 서울, 경기, 대전은 최근 비슷한 흐름을 보이고 있습니다. 그 아래 대구, 세종, 울산은 최근 하락폭이 큰 편이네요, 인천은 오르고 있는 중입니다. 마지막 제주는 다른 지역보다는 낮지만 작년 중반부터 급히 오르고 있습니다. 흐름 상으로 추세가 .. 더보기 서울역 쪽방촌 부지 분양 계획 발표(원문포함) 오늘 전국 최대 쪽방촌인 서울역 쪽방촌 개발 계획이 발표되었습니다. 어제 주택공급 계획 이후 첫 발표인 것으로, 임대주택 1205호와 분양주택 1160호 공급이 주 골자입니다. 도시 재생사업을 통해 공공체육시설과 보육시설도 설치하겠다고 하는데요, 그 내용을 좀 더 들여다 보겠습니다. 서울역 쪽방촌 정비는 공공주택사업으로 진행됩니다. 따라서 SH와 LH가 참여하여 주도하는데요, 공공주택은 1,450호가 공급되는데 이 중에서 임대물량은 1,250호 분양은 200호가 공급될 예정입니다. 그리고 민간주택도 960호가 공급될 예정입니다. 개발은 기존의 거주자를 위한 임대 주택을 먼저 건설하고 임대주택이 입주한 후에 나머지 부지를 민간주택으로 공급하는 순서로 진행된다고 합니다. 이번 개발에는 도시 재생뉴딜의 개념이.. 더보기 83만호 공급 24부동산 대책 핵심 요약(발표 원문 포함) 오늘 주택공급을 골자로 하는 부동산 대책이 발표되었습니다. 기본 핵심은 2025년까지 전국 대도시에 약83만호를 공급하겠다는 것인데요, 그 중 수도권에 61만호 이 중에서 서울은 약 32만호를 공급할 계획이며, 5대 광역시 등에 약 22만호를 공급하겠다는 계획입니다. 또한, 다기능 임대주택을 전국에 공급하겠다는 계획도 발표했습니다. 정리하면 아래와 같습니다. 위 표에서 핵심은 정비 사업에 있습니다. 다시 말해 재개발 재건축을 공공으로 추진하겠다는 것인데요, 이 부분이 많은 사람들이 원하는 아파트 형태가 될 것으로 보입니다. 이렇게 보면 이번 발표로 공급되는 아파트는 약 13만호가 될 것으로 보입니다. 특히 정부가 주도하는 특별법을 만들어서 속도를 내겠다는 것이 핵심입니다. 물론 이 과정에서 어떤 부분은 .. 더보기 공공분양 위례자이더시티(위례 2-6BL) 분양일정 공공분양 예정인 위례 자이더시티 분양일정을 알아보겠습니다. 공공분양이지만 민간 건설사인 GS건설사가 참여하기 때문에 자이더시티라는 이름이 붙었는데요, 위례 2-6BL이라고 부르는 자이더시티의 건설 위치는 위례신도시 중에서도 동쪽에 위치한 성남시에 들어가는 구역입니다. 하지만 이미 주변 인프라가 구축된 상황에서 분양되는 것이기 때문에 입주 후에 바로 생활에 불편함이 없는 입지라고 할 수 있습니다. 위치는 아래 지도와 같이 위례 중심에서 가깝습니다. 확대하면 아래와 같습니다. 지도상에서 5호선과 8호선의 거리가 먼 것을 볼 수 있는데요, 이러한 점을 보완하기 위한 위례 트램노선과 위례신사선이 예정되어 있기 때문에 이 부분도 해소될 예정입니다. 아파트 규모는 지하 2층 지상 23층으로 총 11개 동이 들어설 .. 더보기 DMC파인시티자이 청약 사태 오늘 수색 증산구역의 DMC파인시티 자이가 청약을 했는데요, 무슨 말이냐면 1순위 청약이 마감된 단지이지만 예비입주자를 선정하고 남은 물량이 한 세대, 딱 한 채가 나온 것입니다. 이 물량을 완전 추첨제로 청약이 가능합니다. 청약 물건은 동 호수가 정해져 있습니다. 104동 805호인데요, 옵션까지 총 5억 2천6백4십3만원이 분양가 입니다. 현재 주변 시세가 12억 정도 하기 때문에 상당한 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 청약 일정은 아래와 같은데요, 이미 청약이 폭증하여 처음 이미지와 같은 팝업창이 떠 있습니다. 청약을 신청하기 위해서는 '자이앱' 을 통해야 하는데요, 실제로 자이앱을 설치해도 결국 사이트로 넘어갑니다. 다만 본인확인 등의 절차를 휴대폰으로 진행하기 위해서 자이앱을 사용하도록 하는 .. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음
