84대책 수도권 127만호 공급, 우리동네에?

뜨거운 부동산 시장을 식히려는 정부의 여러 대책들이 계속 쏟아지고 있는데요,

617대책에 이어 710대책 그리고 8월 초에 추가 대책이 발표되었습니다.  

지난 8월 4일 발표된 대책에 의하면

수도권에 총 127만호나 되는 물량을 공급하겠다는 계획이 있었습니다. 

 

이렇게 많은 물량이 나오면 자연스럽게 내가 사는 동네에도 대상 구역이 있는지 궁금하실 텐데요,

어제 발표된 보도 자료를 살펴보고 구체적으로 어디가 대상 지역인지 살펴보려고 합니다. 

 

 

주택을 공급하겠다고 한 127만호 중에서 서울에 공급하겠다고 한 가구수는 36만4천호였습니다. 

 

서울 공급 계획의 36.4만호를 지역별로 보면,

시계방향으로 동북권은 2만5천호, 동남권은 4만 1천호, 서남권은 1만9천호, 서북권은 2.6만호입니다. 

 

동남권 공급 계획이 압도적으로 많은데요,

그럼 구체적으로 어느어느 지역들이 선정되었을까요?

 

 

 

 

아래 표를 보시면,

가장 많은 동남권에는 고덕 강일지구가 있습니다. 

그 다음으로는 개포 구룡마을, 서울의료원 주차장이 있네요.

수서 역세권, (구)성동구치소, 서초염곡, 사당역 복합환승센터, 서초 성뒤마을, 강일차고지, 서울지방조달청, 한국교육개발원부지, 장지차고지, 문정 미매각 부지, 국립외교원 유휴부지, LH서울지역본부가 있습니다. 

 

다음 서남권은 서남 물재생센터, 동작구 환경지원센터, 대방동 군부지, 서울강서 군부지, 영등포쪽방촌, SH 마곡 미매각부지, 서부트럭터미널, 동작역 주차공원, 마곡 R&D센터, 강서아파트, 천왕 미매각 부지, 신봉터널 상부, 구로 시립도서관이 있습니다. 

 

서북권은 용산정비창, 용산캠프킴이 있는데요, 

용산은 핵심지역이라 많은 관심이 쏠리는 지역입니다. 

그리고 서부면허시험장, 수색역세권, 상암DMC 미매각부지, 서울역북부역세권, 중구 청사부지, 용산유수지, 상암 자동차검사소, 연희동 유휴부지, 신촌동주민센터까지가 포함되었습니다. 

 

마지막으로 동북권은 뉴스에 많이 나왔던 태릉CC,

광운역세권, 서울양원, 도봉성대야구장, 북부간선도로 입체화, 면목행정복합타운, 중랑물재생센터, 구의자양 재정비촉진, 창동 창업 문화산단, 왕십리 유휴부지, 도봉창동, 창동역 복합환승센터, 신내3지구까지입니다. 

 

창동이 많이 포함되어 있네요.

 

리스트로 보면 꽤 많은 동네가 포함되어 있는데요, 무료 52개 지역입니다. 

어떠신가요? 지금 살고 계신 지역이 포함되어 있는 분도 계시리가 생각합니다. 

이 많은 지역을 한 번에 개발하지는 않겠지만 그래도 서울 시내에 꽤 많은 지역에서 공사가 진행될 것 같습니다. 

 

 

 

그럼 각 지역별로 몇 호씩이 공급될까요?

 

동남권의 경우 고덕강일(1.2만호), 개포구룡마을(2.8천호 이상),

서울의료원(3천호), 수서역세권(2.1천호), 舊성동구치소(1.3천호),

서초염곡(1.3천호), 사당역복합환승센터(1.2천호), 서초성뒤마을(1천호),

서울지방조달청(1천호) 등 4만 1천호, 강일차고지(1천호),

한국교육개발원(8백호), 장지차고지(8백호), 문정공공용지(6백호),

국립외교원(6백호), LH서울본부(2백호) 가 공급될 것이라고 합니다. 

 

서남권의 경우 서남물재생센터(2.4천호), 동작 환경지원센터(1.9천호),

대방동군부지(1.6천호), 강서군부지(1.2천호), 영등포 쪽방촌(1.2천호),

마곡미매각부지(1.2천호), 서부트럭터미널(1천호) 등 1만 9천호,

동작주차공원(5백호), 마곡R&D센터(3백호), 강서아파트(5백호),

천왕미매각부지(4백호), 신봉터널(3백호), 구로시립도서관(3백호)가 공급된다고 하네요.

 

서북권에는 용산정비창(1만호), 캠프킴(3.1천호), 서부면허시험장(3.5천호),

수색역세권(2.1천호), 상암DMC 미매각부지*(2천호), 서울역북부역세권(5백호),

중구청사부지(5백호) 등 2만 6천호, 용산유수지(5백호), 상암자동차검사소(4백호),

연희유휴부지(3백호), 신촌주민센터(1백호)가 공급될 예정입니다. 

 

동북권은 태릉CC*(1만호), 광운역세권(2.8천호), 서울양원(1.4천호),

도봉성대야구장(1.3천호), 북부간선도로입체화(1천호),

면목행정복합타운(1천호), 중랑물재생센터(8백호),

구의자양재정비촉진(1.3천호), 창동창업문화산단(2백호),

왕십리유휴부지(3백호), 도봉창동(3백호), 창동역복합환승센터(3백호),

신내3지구(1백호)가 공급된다고 합니다. 

 

 

큰 단지로 보면 고덕,강일이 1.2만호, , 용산정비창 1만호, 태릉CC 1만호가 큰 단지인 것 같습니다. 

 

 

개인적인 호기심으로 

신촌 주민센터가 얼마나 크길래 여기에 주택을 공급할지 궁금했습니다. 

아래가 사진이고 그아래 지도가 있는데요,

 

잘해야 아파트 한동정도가 나올것 같은데, 

정말 가구수를 늘릴려고 최대한 끌어모았구나 하는 생각이 들었습니다. 

찾아보니 100호를 공급한다고 하네요.

4개 라인으로 25층이면 100호가 되니까 딱 한 동정도되는 건물이 올라갈 것 같습니다. 

주민센터는 이사를 가게 될지 아니면 주상복합으로 지어서 상가에 위치할지 모르겠네요.

 

 

 

 

이번에는 용산정비창을 지도에서 검색하니 아래와 같은 넓은 부지를 확인할 수 있었습니다. 

정비창고를 모두 주택으로 만들수는 없겠지만 꽤 넓은 땅을 사용할 수 있기 때문에 상당히 큰 단지가 나올 것 같습니다. 

찾아보니 1만호를 공급한다고 하네요~

현재 진행 중인 둔촌주공 아파트와 맞먹는 대단지가 될 것 같습니다. 

 

이상으로 수도권 공급계획 중 서울 공급에 대한 부분을 알아보았는데요,

 

부디 빠른 공급이 진행되어서 

주택난이 해소되면 좋겠습니다. 

 

이상 글을 마칩니다.