공공분양 위례자이더시티(위례 2-6BL) 분양일정

 

공공분양 예정인 위례 자이더시티 분양일정을 알아보겠습니다. 

 

공공분양이지만 민간 건설사인 GS건설사가 참여하기 때문에 자이더시티라는 이름이 붙었는데요, 

 

위례 2-6BL이라고 부르는 자이더시티의 건설 위치는 위례신도시 중에서도 

 

동쪽에 위치한 성남시에 들어가는 구역입니다. 

 

하지만 이미 주변 인프라가 구축된 상황에서 분양되는 것이기 때문에 

 

입주 후에 바로 생활에 불편함이 없는 입지라고 할 수 있습니다. 

 

위치는 아래 지도와 같이 위례 중심에서 가깝습니다. 

 

 

확대하면 아래와 같습니다. 

 

 

지도상에서 5호선과 8호선의 거리가 먼 것을 볼 수 있는데요, 

 

이러한 점을 보완하기 위한 위례 트램노선과 위례신사선이 예정되어 있기 때문에 이 부분도 해소될 예정입니다. 

 

 

 

 

아파트 규모는 지하 2층 지상 23층으로 총 11개 동이 들어설 예정이며, 

 

총 세대수는 800세대로 이 중에서 공공분양 360세대, 신혼희망타운 분양 293세대로 되어 있습니다. 

(추가로 신혼희망타운 임대 물량 147세대가 있습니다. )

 

구성 평형은 전용면적 74.9와 82.9, 84.9로 되어 있는데요, 

더욱 세분화하면 총 8가지 타입으로 되어 있습니다. 

 

공공분양 360세대의 세부내용을 보면

특별공급 물량은 다자녀 33개, 신혼부부 104개, 생애최초 86개, 노부모 15개, 국가유공자 15개 기관추천 33개이며,

일반공급은 74개 물량입니다. 

 

 

입주 예정일은 2023년 3월이구요, 

청약일정은 다음과 같습니다.

일반공공분양과 특별공급은 1월 11일 월요일, 일반 1순위 1월 12일 화요일, 당첨자 발표는 1월 19일 화요일입니다. 

신혼희망타운 접수는 1월 18일~ 19일 이틀간이며, 당첨자 발표는 2월 4일 목요일입니다. 

 

분양가는 전용 84가 7억3천~7천만원인데요,  

주변에 있는 위례롯데캐슬이 11억 7천만원에 실거래 된 것을 고려하면 약 3~4억의 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 

 

다만 전매제한 10년에 거주의무 5년이 있기 때문에 이 점에 유의하셔야 하겠습니다. 

(전세로 자금을 마련할 수 없습니다. )

 

청약은 무주택 세대주로

3년 이상 기간 무주택 세대구성원으로서 저축총액이 많은 수로 당첨됩니다. 

 

또한, 입주자 모집 공고일인 2020년 12월 29일 기준으로

성남시 주민 30%, 경기도 20%, 기타 수도권 50%가 배정되어 있으므로

수도권 거주자면 청약이 가능합니다. 

 

마지막으로 특공은 소득이나 자산요건이 있으나,

일반 공급은 소득이나 자산요건의 제한이 없는 큰 평수이므로 좋은 기회가 될 것으로 보입니다. 

 

 

아래부터 P라는 문자가 붙은 것은 팬트하우스를 의미합니다. 

 

위례자이더시티 공공분양 공고문.pdf

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