전체 글 썸네일형 리스트형 환율 1190원 하향돌파 무슨일이지? 원 달러 환율이 최근 저점을 낮춰가더니 오늘은 1190원을 하향 돌파하여 현재 1188.95원을 기록하고 있습니다. 최근 보건위기로 인해 경제가 어려워지면서 통화스왑까지 했던 상황과는 매우 다른 모습을 보이고 있는 것인데요, 환율이 하락하는게 무슨의미인지부터 알아보겠습니다. 환율은 기축통화인 달러대비 원화의 가치를 표시한 숫자입니다. 최근 주식시장으로 관심이 높아지고 있지만 사실 가장 큰 시장은 환율을 기초로한 시장입니다. 주식시장의 유동성 특히 외국인의 유동성은 바로 환율의 영향을 많이 받습니다. 그럼 환율이 높다는 것은 어떤 의미일까요? 1달러를 주고 살 수 있는 원화가 1190원이라는 것은 한국돈의 상대적 가치가 그만큼 낮다는 의미입니다. 쉽게 말해서 한국돈 1원을 1190개 갖다줘야 미국돈 1개를.. 더보기 임대차 3법 상임위 통과 - 바로 시행? 최근 임대차 3법을 추진중이라는 뉴스로 많은 사람들이 그 결과에 관심을 가졌는데요,오늘 속보로 임대차 3법이 상임위를 통과했다는 소식을 접했습니다. 그런데 임대차 3법이 무엇일까요? 일단 3법이라고 하니 3가지 법인것이고, 그 내용은 다음과 같습니다. 1. 전월세 신고제2. 계약갱신 청구권제3. 전월세 상한제 위 세 가지 중에서 1번은 사실 어제 통과했었습니다. 하지만 현재 시스템이 갖추어져 있지 않기 때문에 내년 6월 시행을 한다고 하네요. 2번은 현재 2년 계약이 기본인데 한 번 더 갱신할 수 있도록 하는 것이기 때문에 총 4년을 보장하는 것입니다. 물론 집주인이 거주할 경우에는 갱신하지 않을 수 있습니다. 하지만 집주인도 2년을 거주해야 합니다. 만일 허위일 경우에는 손해배상청구가 가능하게 되기 때.. 더보기 둔촌주공 분양가 상한제? 그런데 분양가 상한제가 뭐지? 최근 둔촌주공 아파트가 분양가 상한제를 적용받는지 적용받지 않을지에 대해 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 수도권 대부분이 청약을 할 거라는 전망이 있을 정도로 뜨거운 열기인데요, 분양가 상한제를 실시하면 분양가격이 더 내려갈 거란 전망이 있는 반면, 오히려 분양가가 허그의 평당 책정 가격보다 더 높을 것이라는 전망도 만만치 않습니다. 왜 이런 말이 나오는지 궁금했습니다. 그래서 일단 분양가 상한제가 무엇인지 알아보았습니다. 분양가 상한제는 사실 2005년에 시작했습니다. 그런데 왜 최근에 논란이 되었을까요? 확인해 보니 분양가 상한제의 시행 범위에 따라 그 시기가 달라지는 것이었습니다. 사실 오늘(7월 29일)부터 분양가 상한제가 시행된다고 하는 것은 민간택지에 대한 분양가 상한제가 적용되는 것입니다. 분.. 더보기 부동산 향후 전망 - 국채를 보면 알 수 있다? 시장에 유동성이 넘쳐난다는 말들이 많습니다. 최근 부동산 시장을 보면, 그리고 주식 시장을 보면 그 말이 맞는 것 같습니다. 그러면 정말 유동성이 넘쳐나는 걸까요? 계속 그럴지 아니면 유동성이 축소될지는 어떻게 알 수 있는 걸까요? 최근 부동산 경제에 관심이 많아지면서 경제에 대한 여러가지를 찾아보고 있습니다. 그 와중에 시중에 유동성이 넘쳐나고 그로 인해 부동산 시장의 거품이 확대된다고 하는 이야기들을 많이 접할 수 있었습니다. 실제로 코로나 위기로 인해 국가의 지원금이 풀리고 그로 인해 경기가 회복되는 것을 볼 수 있었습니다. 하지만 이렇게 유동성을 계속 공급해도 되는 걸까요? 미국은 기축통화국이기 때문에 즉, 세계적으로 통용되는 화폐를 가지고 있어서 돈을 계속 찍어내도 인플레이션이 오지 않지만 한국.. 더보기 아파트 시장 전망 - 최근 부동산 심리 발표 자료 지난 6.17부동산 대책과 7,10대책 이후로 부동산 시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 일부 지방을 제외하고는 아파트 가격이 내려가는 것이 아니라 오히려 신고가를 갱신하고 있습니다. 특히 원래 규제 지역이었던 곳의 시장 상승세가 여전하다는 뉴스가 많습니다. 물론 뉴스를 다 믿을 필요는 없지만 시장 심리에 영향을 주는 것은 사실입니다. 적어도 이번 2번의 정책으로 수도권 가격이 떨어지지는 않는 것 같습니다. 그래서 앞으로의 가격이 어떻게 될지 궁금한 마음에 최근 '부동산 심리' 발표 자료를 찾아 보았습니다. 대부분 아시겠지만, 잠시 소비심리지수를 설명드리면 심리지수 100을 기준으로 100이상이면 가격이 높아질 것으로 생각하는 심리가 높은 것이고, 즉, 매도자 우위 시장으로 볼 수 있고, 100이하이면 가.. 더보기 가계약도 계약? 파기하면 얼마를 배상해야 할까? 최근 617 부동산 대책과 710 부동산 대책에 이어 임대차보호법이 준비되고 있다는 소식에 연일 전세가격이 오르고 있습니다. 5천은 기본이고, 1억~2억까지 오르는 전세들도 속속 등장하고 있습니다. 그에 더하여 물량이 없어 전세는 나오는 대로 계약이 되어 물건을 보고 난 그날 계약을 하는 경우가 많습니다. 하지만 어떤 경우는 당일에 계약을 할 수 없는 경우도 많습니다. 그럴 경우 일반적인 방법이 가계약금을 주인 명의의 통장으로 입금하는 것입니다. 하지만 최근 갭투자로 아파트를 산 경우가 많아 당일 계약을 할 수 없는 경우도 많습니다. 주인이 지방에 있는 경우에는 따로 약속을 잡아서 계약을 하게 됩니다. 지방이 아니더라도 그 지역에 살지 않는 경우라면 바로 계약을 할 수가 없어서 가계약을 우선하는 경우가 .. 더보기 둔촌주공 분상제 피해 선분양 추진? 그게 가능해? 최근 많은사람들의 관심이 뜨거운 둔촌주공 아파트에 대한 새로운 뉴스가 나와서 소개해 드립니다. 제가 지난번 둔촌주공 아파트 소식을 전할 때 대의원들로 진행한 회의가 있었고 그 회의를 통해서 분상제를 피한 선분양 신청을 한 것 같다는 의견을 적었는데요, 실제로 그렇게 되었다는 기사가 나왔습니다. 대의원회의 내용은 아래 링크를 참조하실 수 있습니다. https://aitown.tistory.com/41 둔촌주공 소식 -대의원 회의 소집. 그런데 대의원이 뭐지? 둔촌주공 소식이 있어서 알아보니 오늘 대의원회가 열리는 것으로 되어 있습니다. 그런데 여기에서 대의원이 무엇인지 궁금하여 찾아보니 재건축 조합에서 조합장이 일종의 대통령이라면 국회 aitown.tistory.com 기사의 내용을 요약하면 28일까지 입.. 더보기 아끼면 좋잖아? 30%적립 광역알뜰교통카드 만들기 지난주 금요일(7월17일)에 광역알뜰교통카드의 지역이 확대했다는 기사를 접하고 직접 카드를 만들어 발급 받아 사용하기로 하였습니다. 이에 카드를 신청하면서 경험한 신청방법을 올려보려고 합니다. 먼저 신청 사이트로 이동합니다. 사이트 주소는 지난글을 참조하세요~ https://aitown.tistory.com/45 아끼면 좋잖아? 30%절감하는 광역알뜰교통카드(사이트주소) 지금까지 서울시 일부 주민들만 사용할 수 있었던 광역알뜰교통카드를 서울시민 전체가 사용할 수 있게 되었습니다. 바로 오늘 7월 17일부터 신청이 가능한데요~ 그 동안에는 서울 5개구만 신청� aitown.tistory.com 신청사이트에서 왼쪽 카드신청을 클릭합니다. 클릭하면 3가지 중에 하나라를 고르게 되어 있습니다. 위 화면은 신용카.. 더보기 이전 1 ··· 137 138 139 140 141 142 143 ··· 146 다음
