7월로 예상했던 단군이래 최대 규모라 불리던 둔촌주공아파트의 7월 분양이 결국 무산되었습니다. 적어도 지금까지는 그렇게 보입니다. 7월 8일 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합장은 7월 9일 예정되었던 임시총회 소집을 취소하면서 사실상 7월 분양이 어렵게 되었습니다. 취소 공고 내용을 보면 '주택도시보증공사 고분양가 심사 기준에 따른 분양가 반영에 대한 다수 조합원 여러분의 의견과 총회당일 사업에 대한 입장 차이가 큰 조합원 간 충돌이 예상되는 등 ..' 의 이유로 임시총회 소집을 취소한다고 되어 있습니다. 동시에 조합장이 사퇴의사를 밝힘에 따라 새롭게 조합장을 선출하는 일 등의 일정을 고려하면 7월 분양이 어려워 질 것으로 보입니다. 이렇게 되면 향후 가능한 시라니오는 2가지로 예상됩니다. 첫째. 분양..

최근 가로주택정비사업에 대한 뉴스를 접하면서 어떤 내용인지 궁금하여 찾아보았다. 재개발이나 재건축과는 다른 소규모로 진행되는 일종의 미니 재개발과 같은 개념이 바로 가로주택정비 사업이라고 생각하면 될 것 같다. 물론 어디든지 할 수 있는 것은 아니며, 노후되거나 불량건축물이 많은 구역을 정비하는 개념이다. 여기에는 3가지 기본 기준이 있는데 순서대로 보면 아래와 같다. 첫번째, 도로의 폭이 6미터 이상의 도로로 둘러싸여 있는 구역이어야 하며, 구역의 면적은 1만제곱미터 이하여야 한다. 아마도 1만제곱미터 이하로 하는 것은 소규모 단지로 제한하기 위한 것 같다. 그리고 하나 더 폭이 4미터가 넘는 즉 초과하는 도시계획도로가 해당 구역을 통과하지 않아야 한다. 즉 구역 안에는 좁은 골목만 있어야 하며, 어느..

이제 어느덧 6월도 몇 일 남지 않았습니다. 이번 6월은 분양가 상한제를 피하려는 분양이 몰려 어느달보다 많은 분양이 진행된 달이었습니다. 그리고 이제 7월이 분양가 상한제를 피하기 위한 막바지에 다다를 것으로 보입니다. 그래서 7월 분양 일정을 살펴보았습니다. 아직 청약 홈에는 7월 분야일정이 전부 공개되지는 않았기 때문에 현재까지 공개된 일정을 살펴보겠습니다. 그 전에 남은 6월의 분양 일정은 위와 같습니다. 다음주 29일의 광명 푸르지오 포레나가 분양하네요. 같은날 수원 센트럴 아이파크 자이, 양주 옥정 신도시 제일풍경, 힐스테이트 광산 분양 일정이 있습니다. 서초에서는 비버리 캐슬이 분양합니다. 서초 비버리 캐슬을 찾아 보니 2호선 서초역과 3호선 남부터미널역 사이에 있으나 총 42세대로 작은 건..

몇 일전에 6.17 부동산 정책이 발표되었습니다. 이번 정책에 대해서 많은 말들이 있는데요, 법인을 통한 투기 세력을 막기 위한 정책이다. 서민은 이제 아예 집을 사지 못하게 하는 정책이다 등 각각의 상황에 따른 해석을 하고 있습니다. 이에 간단하게 이번 정책을 정리해 보았습니다. 6.17 부동산 정책의 핵심은 아래와 같이 정리할 수 있겠습니다. 1. 고가 아파트 규제 - 토지거래허가 구역 지정, 재건축 규제 강화, 자금출처 조사 강화 2. 중저가 아파트 규제 - 규제지역 확대지정, 전세 자금 대출 규제 강화, 자금조달계획서 기준 강화 3. 법인 및 사업자 규제 강화 - 법인 주택에 대한 세금 강화, 법인의 주택매매 및 임대사업자에 대한 대출 규제 강화 첫번째, 고가 아파트 규제 강화를 살펴보면 6월 1..

최근 분양가 상한제 실시로 인해 7월까지 분양을 마무리하려는 건설사들이 분양 물건을 쏟아내고 있습니다. 하지만 그 많은 분양 물건 중에 내가 당첨될 가능성이 없는것도 현실입니다. ㅜ.ㅜ 분양홈 사이트의 6월 분양일정을 보면 정말 빽빽합니다. 물론 저 분양 중에서 임대아파트나 나홀로 아파트 같은 소규모 단지도 있지만, 그 점을 감안해도 정말 많습니다. 그래서 하반기 분양은 얼마나 계획되어 있는지 찾아보았습니다. 분양홈에는 7월 일정이 아직 올라와 있지 않았습니다. 따라서 하반기 분양 계획은 리브 사이트를 통해서 확인할 수 있었습니다. 블로그에 바로 담기가 어렵기 때문에 간단한 엑셀 작업을 통해 사이즈가 큰 단지만 추려보았습니다. 더 작은 단지까지 보기를 원하시는 경우에는 리브 사이트를 통해서 확인하시기 바..