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금주 청약 정보(7월 13일 주)
이번주 청약 정보입니다. 경기, 인천, 대구 지역의 청약이 많이 보입니다. 그리고 서울은 길음역 롯데캐슬 트윈골드가 유일합니다.
2020.07.15 -
둔촌주공 소식 -대의원 회의 소집. 그런데 대의원이 뭐지?
둔촌주공 소식이 있어서 알아보니 오늘 대의원회가 열리는 것으로 되어 있습니다. 그런데 여기에서 대의원이 무엇인지 궁금하여 찾아보니 재건축 조합에서 조합장이 일종의 대통령이라면 국회에 해당하는 기구로 볼 수 있습니다. 이러한 제도가 필요한 이유는 조합원들이 총회에서 뽑은 대의원들이 매번 조합원 전체가 모여 직접 결정하기 어려운 사항들을 대신 결의하기 위한 것입니다. 도시정비법 25조 2항에 따르면 "대의원회는 조합원의 10분의 1이상으로 하되 조합원의 10분의 1이 100인을 넘는 경우에는 10분의 1 범위 안에서 100인 이상으로 구성할 수 있다'고 되어 있으며, 35조 2항에는 대의원회에서 '대의원회 보궐선임'을 할 수 있다고 되어 있습니다. 그러니까 둔촌주공과 같이 대단지의 경우 100명이 넘는 대의..
2020.07.15 -
전기기사 필기 합격 기준 및 실기 응시 횟수
전기기사 필기를 합격하기 위해서는 5개 과목을 공부해야 합니다. 과목은 전기자기학, 전력공학, 전기기기, 회로이론 및 제어공학, 전기설비기술기준 및 판단기준 입니다. 필기는 과목당 20문항 4지 선다형으로 되어 있으며, 과목당 30분의 시간이 주어집니다. 따라서 총 100문항을 2시간 30분동안 시험을 보게 되는 것입니다. 합격하기 위해서는 과목당 100점 만점으로 했을 때 과목 평균 60점이상을 받아야 합니다. 물론 과락이 있는데 40점 미만의 과목이 하나라도 있으면 불합격입니다. 따라서 간단히 말해서 100문항 중에서 60문항 이상 맞으면 되는 것입니다. 그리고 필기에 합격하면 2년간 총 6회의 실시시험 자격이 주어지는데, 연간 3회를 실시하기 때문에 응시하지 않으면 횟수가 없어지게 됩니다. 그 기간..
2020.07.15 -
전기기사 응시하는 사이트(큐넷 주소)
전기기사를 응시하기 위해서는 산업인력공단에서 운영하는 사이트를 통해 응시하여야 합니다. 먼저 회원가입을 하고 응시를 신청하여야 하는데 그러기 위해서는 먼저 큐넷이라는 국가자격 응시 사이트를 방문해야 합니다. 사이트 주소는 아래와 같습니다.(광고 아니고 국가에서 운영하는 사이트입니다.) http://www.q-net.or.kr/ Q-Net 자격의 모든 것 www.q-net.or.kr 위 사이트를 들어가시면 자격증을 취득하기 위해 필요한 것들을 확인할 수 있습니다.
2020.07.15 -
710 부동산 대책 이후 시나리오 오피스텔? 단독주택?
최근 710 부동산 대책이 발표되고 나서 뉴스나 기사 그리고 유튜브 등을 통해 710 부동산 대책으로 인한 향후 시장의 흐름을 예측하는 내용이 많습니다. 그래서 향후 주택시장의 흐름이 어떻게 흘러갈지 예상 시나리오를 생각해 보았습니다. 현재 다주택자들이 생각할 수 있는 방향은 크게 3가지 정도로 볼 수 있는데요, 가장 많이 나온 이야기는 증여에 대한 내용이었습니다. 다주택자 양도세 중과세로 인해 현재 가지고 있는 주택을 처분하려고 해도 상당 수익이 세금으로 빠져나가기 때문에 상대적으로 세금이 낮은 증여하는 방안을 생각하는 것 같습니다. 물론 이미 그동안 증여를 진행한 사람들도 많았기 때문에 모든 다주택자가 증여를 할 수는 없을 것같지만 할 수 있다면 정부에서 증여에 대한 취득세를 12%까지 올리겠다는 소..
2020.07.15