부동산 썸네일형 리스트형 아파트 시장 전망 - 최근 부동산 심리 발표 자료 지난 6.17부동산 대책과 7,10대책 이후로 부동산 시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 일부 지방을 제외하고는 아파트 가격이 내려가는 것이 아니라 오히려 신고가를 갱신하고 있습니다. 특히 원래 규제 지역이었던 곳의 시장 상승세가 여전하다는 뉴스가 많습니다. 물론 뉴스를 다 믿을 필요는 없지만 시장 심리에 영향을 주는 것은 사실입니다. 적어도 이번 2번의 정책으로 수도권 가격이 떨어지지는 않는 것 같습니다. 그래서 앞으로의 가격이 어떻게 될지 궁금한 마음에 최근 '부동산 심리' 발표 자료를 찾아 보았습니다. 대부분 아시겠지만, 잠시 소비심리지수를 설명드리면 심리지수 100을 기준으로 100이상이면 가격이 높아질 것으로 생각하는 심리가 높은 것이고, 즉, 매도자 우위 시장으로 볼 수 있고, 100이하이면 가.. 더보기 710 대책 정리 최근 6.17 대책이 발표된 이후에도 집 값이 계속오르자 정부에서 추가 대책을 내놓을 것이라는 뉴스가 많이 나왔습니다. 그리고 오늘 7.10 부동산 추가대책이 발표되었습니다. 발표 원문을 참조하여 간단하게 정리해 보았습니다. 오늘 발표된 정책을 크게 보면 네 가지로 나눌 수 있습니다. 첫째, 서민 실수요자 부담 경감 둘째, 실수요자를 위한 주택공급 확대 세째, 다주택자, 단기거래에 대한 부동산 세제 강화 세째, 주택임대사업자등록 제도 보완 첫째, 서민 실수요자 부담을 경감하는 내용은 현행 국민주택 즉 전용면적 85제곱미터 이하 공공분양을 20%에서 25%까지 확대하고 민영주택 중 공공택지는 분양물량의 15%, 민간택지는 7%를 배정하는 것입니다. 민영주택의 경우에는 생애 최초 공급 물량이 없었는데 신설된.. 더보기 617 부동산 대책 중 전세대출 제한(빌라,다세대 제외) 지난 617 부동산 대책으로 많은 사람들의 관심이 뜨거웠는데요, 특히 많은 사람들의 공분?을 산 부분은 바로 아파트를 구입하기 어려운 경우에 전세를 살면서 전세대출 비용으로 전세가 있는 아파트의 갭만큼의 비용으로 주택을 구입하는 방법이 막힌 것이었습니다. 그리고 오늘 그 전세대출 관련 조치가 7월 10일부터 시행된다는 발표가 있었습니다. 전세대출 이용 제한 내용을 다시 살펴보면 투기지역 및 투기과열지구 안의 3억원 초과 아파트를 구입하는 경우에는 전세대출보증 이용이 제한된다는 것입니다. 물론 예외는 있습니다. 7월 10일 이전에 분양권, 입주권을 포함한 아파트 구입계약을 체결한 경우는 전세대출보증 이용 제한에 걸리지 않습니다. 그러니까 오늘(7월 9일)까지 구입한 경우는 해당이 안된다는 의미입니다. 그리.. 더보기 이전 1 다음
