아크로 리츠카운티 분양정보

아크로 리츠카운티

 

 

## 분양 개요

- 위치: 서울 서초구 방배동 1018-1번지 일원 (방배삼익아파트 재건축)
- 규모: 지하 5층~지상 27층, 8개 동, 총 707가구 (일반분양 140가구)
- 전용면적: 44~144㎡
- 분양 시기: 2024년 12월 예정
- 입주 예정: 2027년 2월

 

## 예상 분양가

- 3.3㎡당 6500만~6700만원 예상
- 59㎡: 약 17억원
- 84㎡: 약 22억원

## 입지 및 교통

- 지하철 2호선 방배역 도보 7분 거리
- 남부순환로, 강남순환도시고속도로, 경부고속도로 이용 편리
- 강남까지 지하철로 10분 소요

## 주변 환경

- 방일초, 서초중, 상문고 등 강남 8학군
- 신세계백화점 강남점, 가톨릭대학교 서울성모병원 인근
- 서리풀 공원, 우면산 둘레길 등 자연환경

 

 

## 단지 특징

- 아크로 가든 컬렉션 적용 (다양한 테마의 조경 공간)
- 클럽 아크로 (피트니스, 골프, 사우나 등 커뮤니티 시설)
- D-사일런트 플로어 (층간소음 저감 시스템)
- 높은 층고 (기본 2.9m, 84㎡ 이상 3.0m)

## 장점

1. 우수한 교통 접근성
2. 강남 8학군 및 편의시설 인접
3. 주변 시세 대비 5억원 이상 시세차익 기대
4. 하이엔드 브랜드 단지로 개발 예정

## 단점

1. 높은 분양가로 인한 자금 부담
2. 투기과열지구 규제 (거주의무, 전매제한 등)
3. 주변 대규모 개발로 인한 일시적 불편 가능성

아크로 리츠카운티는 강남권 핵심 입지와 우수한 교육 환경, 편리한 교통, 그리고 시세차익 기대감 등으로 높은 관심을 받고 있습니다. 다만, 높은 분양가와 각종 규제로 인한 제약 사항들을 고려해야 할 것입니다.